‘jbo竞博官网’「新空间视点」营造未来“都会社区”—开放式小区的设计实践之道

2023-11-07 11:03:03

李昌赫先生曾任天华资深主创设计师，主持设计了多个大型混淆社区项目，对复合空间的思考及生活美学的追求有着独到的想法。作品的实施性与艺术性的共存是其设计的最大特点。本文以作者主持设计的两个开放式小区项目为例，与大家分享观点设计思路。

为什么要探讨开放式街区设计近年，国务院颁布了《关于进一步增强都会计划建设治理事情的若干意见》， 指出“原则上不再建设关闭住宅小区，已建成的住宅小区和单元大院要逐步打开”。意见提出后，可以预见，开放式街区的建设模式，将会对我国城镇建设带来庞大的影响。

本文将联合作者的实践履历，探讨实现开放式街区的有关设计方式。关闭式小区的广泛应用开始于上个世纪80年月的美国，被引入我国后生长迅速。这类小区通过围墙等方式限制人员流动，保证内部宁静。

但它同时带来了一系列的问题，如难以发生线性社会交流与互动；公共设施配套不合理；路网的阻断倒霉于都会交通微循环等等。由此与“关闭小区”对应的“开放式小区”便具有了实践的意义和价值开放式小区的界说及特点界说现在开放式小区作为都会修建的一种模式，尚未有明确的界说。

现阶段社会的普遍认识是开放式小区是接纳由都会的门路系统、修建基地界面、景观绿化等方式组成的无围墙的都会社区。通过社区门路与都会门路系统的精密联系使宜人的街道以及社区空间与都会无缝衔接。

提倡更为高效的对土地使用以及公共服务设施的就近安置，最终形成一个完整和谐的都会共享空间。特点① 兼顾开放与关闭：开放与关闭同时共存并不矛盾。开放的同时兼顾关闭可以在强调保障公共空间开放性的同时保障小区的宁静稳定。可以接纳相对应的设计手法；好比接纳隔离的设计形式对居住修建部门举行治理。

② 都会空间界面的延续以及多元化：由于开放式小区相对关闭式小区具有更多的灵活性，因此可以更好地融入都会肌理。同时更具有包容力。最终能够出现出富厚多彩的都会空间。

市民空间、商业空间、景观空间、娱乐设施、共享空间的叠加以及重组可以给社区生活缔造更多的活力。③ 形成更好的人际关系：社会化的分工以及对效率的注重，往往割裂了人与人的联系。强调开放结构关系的小区，可以营造更好的住民交流相同空间。有利于解决传统小区邻里情感疏远等问题。

同时有助于老人以及儿童的心理需要。开放式小区设计 · 四个特点01延续"都会肌理"Urban texture街与区的组合决议了都会路网的形式，以及内部修建的结构，尔后者决议了街区外边缘修建的节奏。传统住宅小区的计划是内向性的，关闭的，考究自成一体，用围墙阻隔住宅与都会，社区与都会生活缺乏充实交流，社区对都会也不能形成努力的影响。

而开放式小区则会从上位计划起就注重小尺度街区的营造， 并勉励垂直绿化，立体交通等形式，强调都会在各个层面上的流动性。图：新空间余姚云城项目在做此类项目时，思量如何协调开放与私密、公共与私有是关键，既要切合开放社区的精神，又要便于小区的治理和控制。以往住宅项目通常是从都会街道到社区街道再到居住组团，完成从开放空间到半开放空间再到私密空间的序列过渡。

图：新空间余姚云城项目而在开放性社区的设计中，我们将修建自己作为围墙的一部门，作为都会进入社区的门户，通过修建体型位置以及构筑物灰空间等修建手法对社区生活的开放性和居住组团的归属性举行设计协调，强化社区生活中动与静的本质行为方式02流线 "通而有序"Flow Planning以舒适的步行尺度为依据，以内向庭院为结构，以社区运动为流线，形成居住与生活并重的结构方式，通过将适宜的都会路网引入小区，同时联合绿化系统使得整个居住区连成一个整体。通过合理的流线设计保证社区与都会的联系与互动，同时保障小区内部人员的宁静与便捷。以作者过往主持设计的前滩晶萃名邸项目为例：项目计划为 “一主轴三动线”的空间架构。

一主轴：晶萃项目地块内有一条工具向的主要轴线，将东侧的江悦名庭地块融合进来，以配合的落客广场为起点，串起景观林荫道，公共绿地，与西侧紧邻的社区配套地块形成联系。社区配套服务用地，以后将建成菜场，卫生中心等设施，这个主轴的领悟增强了毗邻3个地块的互动，强调整个片区的社区属性，由此形成的视觉通廊也增添了都会形象的富厚性。

三动线：晶萃项目地块在总图计划上设置了3条人流动线，贯串各个社区场所： 第①条人流动线与景观主轴一致，使周边地块人流可以便捷获得达社区配套所在地； 第②条人流动线由南向北，使原来尴尬的地块间狭长弄堂空间酿成一个努力的界面，周边接送孩子去幼儿园地块的人群，或希望最快到达春眺路南侧绿地的人群将会使这段空间焕发活力； 第③条人流动线由地块东南角的市民广场为起点，穿过沿广场界面部署的修建，可以通过内部庭院快速到达社区中心。3条人流动线并非单一的人行步道，将由景观和修建沿途打造数处能使人停留的场所，真正使社区气氛活跃起来，而不是仅仅将这些动线酿成快捷通道。

这些流线的与修建的交织设置，使安保治理更便捷可行，开放社区的开放并非放任自流，而是在可控规模内的有序开放。同时小区内门路接纳主干路，组团门路二个级此外门路相互穿插，以灵活、便捷的步行捷径作为增补，组成清晰、简练的门路体系。强调门路和公用设施的联合，门路不仅作为车的通路，而是人的街道，都会生活的载体。

门路两侧形成一连的景观界面，并联合放大的小型广场，街道空间收放有序。03楔入"来往空间"Contact Space都会生活需要场所，街区构架的搭建仅仅完成了居住功效模块的漫衍，而那些真正吸引人、熏染人的社区往往因其有了和谐融洽的生活气氛而变得美妙，因此社区设计的事情中勉励住民的相互交流变得犹为重要。在城镇街区计划中，焦点空间与街道空间往往存在一定依托关系，若干街道被导向焦点中心广场，此处给人一种被困绕起来的感受，必须的社会服务设施被组合在一起，放进纪念性的修建当中，这为仪式、文化、政治和社会运动缔造了必须的空间。

图：新空间余姚云城项目而在开放式小区的设计中，我们将修建的首层全部排挤。排挤所得的灰空间全部部署为文化运动空间。居中功效仅仅在首层设置大堂。

即保障了都会界面在小区中的延续与焦点空间。同时，有效的在竖向层面上减小了实际使用的滋扰。

社区里的绿化在设计中可以起到对“硬”的修建界面“软化”的作用。通过合理的树种选用，合适的位置种植可以有效的起到毗连增补都会界面的作用。再次以前滩晶萃名邸项目为例：项目设计注重入口广场对都会的开放性与景观孝敬，通过设置高峻整齐的树阵、步行带、休闲绿化广场等、着重表达沿春眺路和高青西路的景观性，联合江高路沿线及东南角开放广场的都会，配合形成温馨而充满活力的社区面目。

同时社区内部绿化体系的构建则依托社区中心步行空间展开，营造社区中心公园、中心绿化广场、绿化休闲走廊等一系列各具特色的绿化景观运动空间，并通过种种修建及景观的设计手法，使之向各楼栋间的邻里花园、宅前花园，排挤层灰空间，层层渗透，并融合领悟。以自然化与人工化的情况相联合，强调园景与修建间的相互呼应，绿化设计与修建气势派头相协调，以植物造景为主，形成网络化、多条理的绿化体系。主要门路种植行道树，配合园林小品坐凳、废物箱等绿化配套设施，中央花园区域设置老人、儿童运动园地沿外部路的每栋塔楼首层均有排挤部门，可以和外部都会街道相通，在排挤层中营造各具特色的绿化景观， 并在其间辅以休闲、游戏空间，强调邻里文化与日常生活，社区公共绿化通过这些灰空间向都会街道透绿，空间相互渗透，成为其空间上的拓展。结 语关闭式小区的生长有其特定的社会、历史配景，其存在生长有其合理性，同时也陪同的社会的生长其特点也带来了一系列的都会社会问题。

开放式小区其自身的特点意味着其有着良好的生长潜力，但同时也存在着都会中大量推广的难题。我们期望开放式小区能够实现设计以人为本和可连续生长的思想，成为事情与生活、 都会与自然相互促进融会、具有多样性功效和空间体验的 “都会社区”。参考文献：1.勒柯布西耶《走向新修建》（VERS UNE ARCHITECTURE）江苏科学技术出书社2014.32.阿尔多•罗西（Aldo Rossi）《都会修建》（The Architecture Of The City）3.李浩祯 开放式结构居住小区在都会建设中作用研究 山西修建, 2016.54.刘钊启 小区开放后居住区设计的转型应对 清华大学5.李军 何炼 住区的关闭与开放——解读“中央花园”与“风华天城”住宅小区 新修建 2007。

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